inwestycje, Warszawa uniki konkretu - zdjęcie, fotografia
tygodnik Południe 27/02/2017 07:00

Kiedy Rada Warszawy 20.10.2016 r. zwrócili się do Pani Prezydent Hanny Gronkiewicz – Waltz o „ pilne rozwiązanie problemu, wsparcie i podpisanie umowy z Robotniczym Klubem Sportowym Skra Warszawa umożliwiającej budowę obiektu stadionu lekkoatletycznego na terenie przy ul. Wawelskiej 5”. wydawało się, że problemy tego zasłużonego klubu definitywnie się kończą.

Powstał nawet specjalny zespół negocjacyjny na czele, którego stanęła świeżo powołana prezydent Renata Kaznowska. W zespole obok urzędników miejskich znalazła się również burmistrz Katarzyna Łęgiewicz.
- Do chwili obecnej przeprowadzono cztery zebrania zespołu ds. określenia planu rozwoju nieruchomości przy ul. Wawelskiej 5. W trakcie w/w zebrań zorganizowano spotkanie z Przedstawicieli RKS „SKRA" oraz wspólne oględziny nieruchomości wraz z zlokalizowanymi na niej obiektami – poinformowała nas pani prezydent Renata Kaznowska                     

Ja wynika z naszych informacji Skra Warszawa po raz kolejny przygotował szczegółową ofertę, w tym program działań dotyczących użytkowania i zagospodarowania terenu, w tym remontów bieżących i adaptacyjnych oraz generalnych, a także inwestycji bieżących i docelowych jak również rozbiórek nieużytkowanych obiektów (baseny). Oferta ta była przedstawiona przez Skrę w trakcie negocjacji. Przedstawiciele miasta nie odpowiedzieli do dzisiaj na tę ofertę.

Pytana o to pani prezydent Kaznowska poinformowała nas, że do tej pory „Przeanalizowano możliwość opracowania tzw. mikroplanu wyłączającego dany obszar z obowiązującego dla niego aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Następnie, w związku z brakiem przeciwwskazań do takiego opracowania - rozpoczęto pracę nad przygotowaniem tzw. Programu Zagospodarowania i Wykorzystania Obiektu. Jego głównym przeznaczeniem będzie sprecyzowanie indywidualnych wymogów dotyczących funkcji i przeznaczenia użytkowego nieruchomości przy ul. Wawelskie] 5. Docelowo, Program będzie stanowił podstawę do uchwalenia w/w mikropianu.”

Na kolejnym spotkaniu zespołu negocjacyjnego w grudniu 2016 r. Miasto oświadczyło, że ma już przygotowany projekt umowy dzierżawy i propozycje stawek czynszowych oraz opracowało swój własny zakres przedmiotu najmu, inny niż zaproponował Klub SKRA. Materiał ten nie został ani szczegółowo omówiony przez panią Prezydent Kaznowską, ani nie został przekazany Klubowi w formie pisemnej. Miasto oświadczyło, że materiał zostanie przekazany wkrótce(?) Do dziś to nie nastąpiło.
Pani prezydent Kaznowska potwierdza, że strona miejska „opracowała wstępną koncepcję uregulowania kwestii funkcjonowania Klubu na nieruchomości przy ul. Wawelskiej, (w formie np.: umowy dzierżawy ośrodka na 3 lata, z założeniem, że czas ten wykorzystany zostanie na uchwalenie mikropianu przez Miasto, i sporządzenie montaży finansowych inwestycji przez RKS „SKRA".

Jednak do tej pory podmiot, którego ta umowa ma dotyczyć nie zna tej propozycji.

Miasto ustaliło z Klubem, że Klub przed zawarciem umowy dzierżawy wystąpi do Skarbnika Miasta o rozłożenie na raty należności, które Klub jest winny Miastu z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste i podatku od nieruchomości. Przedstawiciele RKS Skra niezwłocznie złożyli taki wniosek, ale nie został on uwzględniony, bo był rzekomo nieprawidłowo złożony. Klub złożył poprawione wnioski na początku stycznia 2017 r. Do dziś brak jest odpowiedzi.

Poproszona o komentarz do tej sprawy pani prezydent Renata Kaznowska stwierdziła, że miasto po zinwentaryzowaniu poszczególnych zaległości czeka na złożenie wniosku przez Skrę ( wypowiedź z 15.02).

Klub ze swojej strony przedstawił na piśmie kilka modelowych wariantów realizacji inwestycji z udziałem Klubu i wspólnie z Miastem wybranego inwestora zewnętrznego oraz z udziałem Miasta lub bez. Miasto nie ustosunkowało się do tych propozycji. Pani Prezydent zaproponowałaby miejska jednostka organizacyjna Aktywna Warszawa przygotowała koncepcję nowego zagospodarowania terenów Skry. Klub oświadczył, że akceptuje propozycję, że Miasto zrealizuje samo inwestycje i zasugerowałby oprócz koncepcji Miasto wykonało biznes plan przedsięwzięcia. Klub zapytał, w jakim zakresie miał by w tym przedsięwzięciu pomóc lub uczestniczyć. Pani Prezydent zaproponowała rolę Klubu, jako konsultanta. Klub odpowiedział pozytywnie, ale zapytał o rolę docelową tj. czy Miasto wybuduje stadion i wydzierżawi go Klubowi, jak Miasto stadion Legii, czy tylko pozwoli na nim trenować i jeśli tak to ile będzie to kosztować? Odpowiedzi nie otrzymano. Klub zwrócił też uwagę, że obecny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie pozwala zbudować stadionu zgodnie z normami międzynarodowymi.

Pani prezydent Kaznowska uważa, że niezbędna będzie zmiana planu jednak najpierw musi nastąpić przyjęcie Programu Zagospodarowania i Wykorzystania Obiektu.

W dniu 11.01.2017 r. odbyła się wizyta gospodarska przedstawicieli Miasta na terenie Klubu SKRA, w którym Miasto tajemniczo poinformowało, że ma nowe wariantowe propozycje współpracy, które przedstawi Klubowi wkrótce, celem negocjacji. Klub wystosował pismo do Miasta by Miasto przedstawiło je na piśmie, tak by mogły odnieść się do tych propozycji Zarząd i Rada Klubu, a nie tylko osoby negocjujące umowę, jeśli propozycje Miasta są daleko idące, wręcz wykraczające poza pełnomocnictwa zespołu negocjacyjnego. Do dziś Klub nie otrzymał odpowiedzi.

Jak wynika z naszych informacji miasto po raz kolejny pozoruje negocjacje. Różne warianty współpracy proponowane przez Klub grzęzną w opasłych szufladach ratusza. W zamian padają ogólniki. Z drugiej strony trzeba przyznać, że nawet jak miasto zmieni taktykę i zechcę w końcu zaproponować konkretne rozwiązanie to Skra będzie musiała wydać nieruchomość i udowodnić nakłady poniesione na teren przy Wawelskie.

Paweł Dąbrowski

P.S. Z ubolewaniem należy stwierdzić, że pani burmistrz Katarzyna Łęgiewicz uchyliła się od skomentowania prac zespołu. Czy władze dzielnicy nie mają nic w tej sprawie do powiedzenia?



Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

Skup Nieruchomości do remontu

Skup Nieruchomości-Działki,domy,mieszkania,garaże,gospodarstwa rolne,firmy i inne. Zadłużone u komornika lub w spółdzielni. Z problemami..


Reklama


 Reklama


25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez iochota.pl, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

MPG Media Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawa 02-761, Cypryjska 2G

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"