Warszawa, dnia 25 lutego 2026r.

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „WŁASNE MIESZKANIE”

ul. Raszyńska 58, 02-033 Warszawa

OGŁOSZENIE O PRZETARGU – Prz. 2/2026

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Własne Mieszkanie” z siedzibą w  Warszawie przy         ul. Raszyńskiej 58 ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Spółdzielni.

Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny nr 41a, o powierzchni użytkowej 38,46 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o pow. 6,52 m², usytuowany w klatce III na parterze budynku, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz dwóch przedpokoi. Zgoda na sprzedaż  lokalu wynika z uchwały nr 9/2024 Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni               z dnia 12.12.2024r. Zgodnie z zapisami ww. uchwały – lokal może być sprzedany jedynie na cele mieszkaniowe, z możliwością wynajmu długoterminowego ( minimum na 12 m-cy).

Cena wywoławcza wynosi 620.000,00zł (słownie: sześćset dwadzieścia tysięcy złotych). Nabywca pokrywa dodatkowo koszty sporządzenia operatu szacunkowego, aktu notarialnego, podatku od czynności cywilnoprawnych oraz opłat sądowych w postępowaniu wieczystoksięgowym.

Sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy oraz określający zasady postępowania przetargowego Regulamin sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Spółdzielni Mieszkaniowej „Własne Mieszkanie” przy ul. Raszyńskiej 58 w Warszawie są dostępne w siedzibie Administratora – ADM „Felix” sp. z o.o., ul. Radomska 10/12 w Warszawie, w godzinach  9.00-17.00 a także na Kartotece Online Spółdzielni.

            Oględziny nieruchomości są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Administratorem Mikołajem Wysockim (kontakt: tel.22 824 01 51 wew.113 / e-mail: mikolaj.wysocki@admfelix.pl) do dnia 8 marca 2026r.

Termin składania ofert upływa z dniem 11 marca 2026r., godz.17.00

Pisemne oferty z ceną składa się osobiście za pokwitowaniem w zaklejonej kopercie opisanej sygnaturą „Prz. 2/2026” w siedzibie Administratora – ADM „Felix” sp. z o. o., ul. Radomska 10/12,  02-323 Warszawa. (z uwagi na nieterminowe dostarczanie korespondencji przez Pocztę Polską nie zaleca się wysyłania ofert listem poleconym).

Do oferty powinny być dołączone:

• pisemne oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się z Regulaminem oraz ogłoszeniem    o Przetargu, o zrozumieniu ich treści, przyjęciu bez zastrzeżeń warunków w nich określonych oraz o zobowiązaniu się do ich przestrzegania,
• oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych,
• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym nieruchomości,
• dowód wpłaty wadium.

Wzory powyższych oświadczeń są dostępne  w siedzibie Administratora – ADM „Felix” sp.     z o.o., ul. Radomska 10/12 w Warszawie, w godzinach 9.00-17.00, a także na Kartotece Online Spółdzielni.

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej nieruchomości, tj. 62.000,00 zł, płatne wyłącznie     w polskich środkach płatniczych na rachunek bankowy Spółdzielni nr 36 1050 1025 1000 0090 3113 3516 w terminie do dnia 9 marca 2026r.

Zaoferowaną w przetargu cenę zwycięzca przetargu jest zobowiązany wnieść w całości w terminie 21 dni od dnia odbycia przetargu. Brak wpłaty w wyznaczonym terminie jest równoznaczne z wycofaniem się Oferenta z zawarcia umowy oraz z przepadkiem wadium na rzecz Spółdzielni.

Przetarg odbędzie się  12 marca 2026r. o godz. 10.00 w biurze Spółdzielni, ul. Raszyńska 58 lok 1

Otwarcie ofert będzie miało miejsce 12 marca 2026r. o godz. 10.10 w biurze Spółdzielni, ul. Raszyńska 58 lok 1

Brak wpłaty ceny w terminie lub odmowa zawarcia umowy skutkuje przepadkiem wadium na rzecz Spółdzielni.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odwołania i unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyny.

Informacje dodatkowe udzielane są w siedzibie Administratora – ADM „Felix” sp. z o.o., ul. Radomska 10/12 w Warszawie, tel. 22 824 01 51, e-mail: aldona.salyga@admfelix.pl