Budowany przez ratusz Zieleniak od początku miał pecha. Najpierw wykonawca ogłosił upadłość, co praktycznie opóźniło jego otwarcie o ponad rok. Następnie okazało się, że przyjęte rozwiązania projektowe w środku hali są nie do zaakceptowania przez kupców wspieranych stanowiskami naszej rady dzielnicy i opinią zdecydowanej większości mieszkańców. Niewątpliwie hala ma wiele mankamentów, które stopniowo zostają usuwane. Brak instalacji elektrycznej zasilającej stanowiska samochodowe na placu, brak windy towarowej ( parter – piętro hali zieleniaka), zablokowanie miejsc handlowych od strony Hali Banacha poprzez żywopłot, brak dojazdu do hali od strony Grójeckiej – to tylko te najważniejsze. Praktycznie zarządzamy Zieleniakiem od 1.01.2016. W tym czasie uruchomiliśmy targowisko zewnętrzne cieszące się wielkim zainteresowaniem kupujących. Na modernizację hali Zieleniaka otrzymaliśmy środki z miasta. Powstał Zespół, w skład, którego weszli przedstawiciele ZGN, zarządu dzielnicy i wydziału prawnego, który regularnie spotykał się i wspólnie wypracowywał najlepsze rozwiązania. Praktycznie wszystkie decyzje podejmowaliśmy w porozumieniu z przedstawicielami Stowarzyszenia Kupców oraz na spotkaniach otwartych z użytkownikami oraz przyszłymi użytkownikami hali. Przez pięć miesięcy wykonaliśmy lub planujemy wykonać: 1. Projekt i wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej stanowiska samochodowe na placu 2. Projekt i wykonanie modernizacji stoisk w środku hali 3. Wyposażenie parkingu podziemnego w system dostępu i poboru opłaty 4. Instalacja rzutników do wyświetlania reklam na frontonie budynku. Oprócz tego dokonano zakupów lub planuje się zakupienie: wózków do handlu samochodowego, wózków dostawczych do hali, parasoli i innych potrzebnych akcesoriów. Według naszych szacunków rozpoczynająca się modernizacja części północnej bazaru Banacha będzie wymagała dodatkowych miejsc, zarówno na targowisku zastępczym jak i na Zieleniaku. Jesteśmy w trakcie szacowania potrzeb i być może jeszcze w tym roku rozpoczniemy realizację koncepcji, która pozwoli zabezpieczyć miejsca do handlu dla wszystkich kupców tak, aby mogli spokojnie przetrwać do otwarcia hali na północy. Ważnym, a tak naprawdę najważniejszym zadaniem, na którym koncentrowaliśmy się w ostatnich miesiącach był przydział miejsc handlowych. Odbywał się on na podstawie zarządzenia prezydenta nr 1507/2015. Zasada przydziału polegała na publicznym losowaniu chętnych i zakwalifikowanych podmiotów w dwóch turach. Pierwsza tura dotyczyła kupców z południowej części bazaru, którzy opuścili go na czas budowy. Druga tura obejmowała kupców z części północnej. W obu turach zastosowano etapy, które dzieliły kupców z uwagi na staż i sposób handlu podczas budowy hali. Łącznie rozlosowaliśmy, a tym samym przydzieliliśmy ponad 150 stanowisk. Weryfikacjom składanych wniosków zajęła się specjalna komisja powołana przez zarząd pod moim przewodnictwem oraz składająca się z przedstawicieli urzędu, ZGN i przedstawiciela Stowarzyszenia Kupców. Otwierając Zieleniak w sobotę będziemy mieli wynajęte prawie wszystkie stanowiska (jeden kupiec zrezygnował w ostatniej chwili). Dalej do wynajęcia czeka powierzchnia na piętrze. Zachodzi pytanie - co dalej? Zieleniak staje się ważnym i silnym ośrodkiem polskiego handlu. W dobie wzrastającego zjawiska patriotyzmu gospodarczego określenie polski handel powinno dać temu miejscu napęd i zainteresowanie. Silną stroną tego miejsca jest możliwość parkowania, duży wybór asortymentu i lokalizacja. Na pewno musimy z kupcami popracować nad spójną koncepcją estetyczną tego miejsca. Zieleniak nie może stać się kolejną „wschodnią degrengoladą”, w której handluje się byle czym, w sposób urągający wszelkim zasadom. Musimy w tym miejscu konkurować z zachodnimi centrami handlowymi, w których jest czysto, ładnie i przyjemnie. Ważną rzeczą jest również promocja tego miejsca. Po raz pierwszy w czynszach wpłacanych przez kupców znajdują się odpisy na taką promocję. Obok standardowych sposobów promowania rozpoczynamy organizować na Zieleniaku imprezy. Mam nadzieję, że jeszcze w tym roku uruchomimy przed halą stałe miejsce do promocji towarów będących w sprzedaży wewnątrz. Na końcu chciałbym podziękować za współpracę. Szczególne słowa podziękowania chciałbym skierować do pana wiceprezydenta Michała Olszewskiego za otwartość i życzliwość. Nie byłoby otwarcia bez zaufania moich partnerów w zarządzie dzielnicy, czyli burmistrzów: Katarzyny Łęgiewicz i Krzysztofa Kruka. Podczas prac przygotowawczych mogłem liczyć na wsparcie praktycznie wszystkich radnych naszej dzielnicy. Tutaj muszę wymienić jedno nazwisko szczególnie – Jacek Gomółka, który był głównym naszym konsultantem. Słowa uznania kieruję do pracowników ZGN. Chciałbym tutaj wymienić w szczególności pana dyrektora Marcina Iskrę oraz pana Jana Krala. Wreszcie chciałby gorąco podziękować kupcom, którzy przez ten okres bardzo aktywnie uczestniczyli we wszystkich pracach, spotkaniach i konsultacjach. Bez kupców nie byliśmy, nie jesteśmy i nie będziemy w stanie budować skutecznie siły tego miejsca. Tak, więc drodzy czytelnicy w sobotę 4 czerwca ruszamy. Polski handel przy Grójeckiej na Zieleniaku jest gotowy do konkurowania z innymi. Przybywajcie. Weźcie ze sobą dzieciaki, ponieważ podczas otwarcia będzie na Zieleniaku Dzień Dziecka.
