Uchwałę przygotowano na podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących [middle1] W dniu 31.12.2020 r. do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy wpłynął wniosek Towarzystwa Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowo-handlową oraz garażem podziemnym, oraz niezbędną infrastrukturą na terenie byłego Bazaru Banacha przy ul. Grójeckiej. Uchwała jak pisaliśmy wielokrotnie, sankcjonuje budowę budynku mieszkalnego, który jest sprzeczny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W projekcie przygotowanym przez TBS przewiduje się budowę 195 mieszkań i tylko 97 miejsc postojowych, co jawnie łamie wszystkie postanowienia planu zagospodarowania i innych norm przewidzianych dla tego typu budynków. Zobacz także: TBS na Banacha - rada miasta chce pozwolić na szkodliwy projekt Przeciwnicy tej inwestycji podnoszą również kwestie: zagęszczania zabudowy w dzielnicy, zbyt niskiego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej, braku wydzielonych dróg dla rowerów wzdłuż ul. Banacha i ul. Grójeckiej, zbyt małej liczby zewnętrznych miejsc postojowych, niewystarczającej ilości miejsc parkingowych dla inwestycji mieszkaniowej, planowanej wysokości budynku, braku podkreślenia historycznego przebiegu ulicy Opaczewskiej, wyznaczonego w planie miejscowym jako oś kompozycyjna, braku wytworzenia placu miejskiego przed budynkiem TBS. Przyjętą uchwałą nie była konsultowana z Radą Dzielnicy Ochota, mimo że de facto zmienia drastycznie zapisy planu w tym miejscu. Ciekawostką jest to, że również odrzucono stanowisko Zarządu Dzielnicy w tej sprawie stwierdzając, że opinia została przekazana zbyt późno. Nie ulega wątpliwości, że budowa TBS przy Grójeckiej spowoduje w centralnym miejscu Ochoty pogłębienie już istniejącego deficytu miejsc parkingowych. Mieszkańcy naszej dzielnicy wielokrotnie wypowiadali się negatywnie na temat tej budowy. Jednak jak twierdzi urząd miasta Zgodnie z art. 7 ust. 4 ustawy rada gminy, podejmując uchwałę, bierze pod uwagę stan zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych na terenie gminy oraz potrzeby i możliwości rozwoju gminy wynikające z ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Jednak na podstawie oficjalnych danych liczba mieszkań w Warszawie zbliżona jest do liczby gospodarstw domowych, w związku z tym stan zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Warszawy w ujęciu ilościowym jest wypełniony. Uchwałę przyjęto głosami radnych Koalicji Obywatelskiej. Teraz uchwała musi się uprawomocnić. - Będziemy starać się ją zablokować. Trwają analizy prawne i mamy nadzieję, że nasza kolejna skarga do wojewody będzie na tyle przekonująca, że organ nadzorczy uchyli ją w trybie nadzoru. - powiedziała po sesji radna Dorota Stegienka. Pozostaje nam w imieniu zdecydowanej większości mieszkańców trzymać kciuki za skuteczne zaskarżenie tej szkodliwej dla Ochoty uchwały. Czytaj również: Zobacz także: Alicja Brudło nowym dyrektorem Ośrodka Kultury Ochoty Zobacz także: Jak to dobrze, że Włodarzewska skończona :) Zobacz także: Wybrano nowy Zarząd Dzielnicy Ochota Zobacz także: Zmiany w Strefie Płatnego Parkowania Zobacz także: Czy działalność w Parku Zachodnim piekła jest legalna?
