Wraca temat budowy budynku TBS u zbiegu ulic Grójeckiej i Banacha. 21 marca w Urzędzie Dzielnicy Ochota odbyło się spotkanie Burmistrz Doroty Stegienki i Zastępcy Burmistrza Grzegorza Wysockiego z władzami spółki TBS Praga Południe oraz projektantem. Zanim przejdziemy do samego spotkania przypomnijmy parę faktów z przeszłości.

Mieszkańcy Ochoty nie chcieli budynku mieszkalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w narożniku ul. Grójeckiej i Banacha. Chcieli w tym miejscu mieć zmodernizowany bazar. Niestety, ich głos nie został wzięty pod uwagę, wygrała koncepcja budowy mieszkań w systemie TBS.

U zbiegu Grójeckiej i Banacha ma powstać 12 piętrowy budynek mieszkalny w systemie TBS za ok. 100 mln zł. Na 195 mieszkań będzie 97 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. W parterze budynku 1700 metrów kwadratowych zajmie powierzchnia handlowo – usługowa, z lokalami do 200 m/kw.

W maju 2020 roku  wojewoda mazowiecki unieważnił budowę planowanego w miejscu dawnego bazaru na Ochocie TBS-u.  Jedną z przyczyn było błędne zaplanowanie parkingów. Na 159 mieszkań zaplanowano tylko  59 miejsc na samochody, co jest niezgodne z planem zagospodarowania. Kierownictwo TBS nie biorąc pod uwagę protestu mieszkańców, nie zważając na wyniki konsultacji społecznych, mając za nic zdanie prawników i samego Wojewody Mazowieckiego zamiast przeprojektować planowany budynek, albo poszukać innych rozwiązań dla problemu dodatkowych miejsc parkingowych próbowało sztuczkami urzędniczymi ten problem obejść.

Mimo tych wszystkich wątpliwości Rada Warszawy  wyraziła zgodę na budowę w trybie Lex Developer, (ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących - znana jako specustawa mieszkaniowa lub "lex deweloper", weszła w życie już ponad trzy lata temu - 22 sierpnia 2018 r.) ponad zapisami planu zagospodarowania bloku TBS przy ul. Banacha. Tym samym, niejako, powrócono do punktu wyjścia.

Jak to wygląda na dzień wspomnianego na wstępie spotkania władz dzielnicy z przedstawicielami spółki TBS Praga Południe?. – Wizualnie jak wygląda – wszyscy wiemy. Obskurne, często dewastowane ogrodzenie i od lat pusty plac, który mógłby służyć mieszkańcom Ochoty. Jednak nie służy. Co dalej?

Podczas spotkania przedstawiciele TBS Praga Południe poinformowali, że w połowie czerwca zamierzają wystąpić o pozwolenie na budowę i rozpocząć inwestycję w pierwszym kwartale 2023 r. Pod koniec 2024 r. chcieliby zakończyć budowę, a w 2025 r. miałoby się zacząć zasiedlanie mieszkań. Czyli, tak naprawdę, nic się nie zmienia. Projektant poinformował, że będzie więcej zieleni niż planowano wcześniej (mniejsza wycinka drzew). Poruszono również temat umieszczenia w nieruchomości Muzeum Ochoty, ale na to pieniędzy nie ma ani Spółka, ani dzielnica. Nie doszło do uzgodnień w sprawie wzbudzających ogromne kontrowersje miejsc parkingowych. Burmistrz Dorota Stegienka powiedziała, że dzielnica przeanalizuje propozycje spółki.

Spotkanie miało charakter bardziej informacyjny niż roboczy. Ze strony inwestora przełomu w podejściu do projektu nie widać.

Zapraszamy na wydarzenia:

Czytaj również: