Rada Miasta przegłosowała koniec pandemii

Zgodnie z przyjętą przez Radę Warszawy w lipcu 2020 r. uchwałą nr XXXI/909/2020 rozszerzona została możliwość udzielenia wsparcia najemcom miejskich lokali użytkowych poprzez okresowe obniżki czynszu w przypadku wystąpienia epidemii lub innego zagrożenia. Obniżkę można było zastosować, kiedy spadek dochodów najemców lub konieczność całkowitego zamknięcia lokalu, nastąpi z powodu ograniczeń, nakazów lub zakazów wprowadzonych przepisami rozporządzenia Ministra lub Rady Ministrów. Zniesiono ograniczenie stosowania zwolnienia jednorazowo na 5 lat. Najemcy, którzy złożyli  takie wnioski  nie musieli ich składać ponownie.

Wydłużono okres obniżki o 30 dni od dnia zniesienia ograniczeń, nakazów lub zakazów. Miało  to pomóc najemcom, których kondycja finansowa w pierwszym miesiącu po odwołaniu ograniczeń nie wróci jeszcze do normy, a płatności wnoszone są za dany miesiąc z góry.

Tak było. 9 grudnia 2021 r. podjęta została kolejna uchwała Rady Warszawy nr LVII/1814/2021, a w niej  zmieniono przepis dopuszczający jednokrotne obniżenie czynszu z powodu pogorszenia sytuacji finansowej najemcy z ważnych przyczyn losowych, przy czym obniżenie czynszu nie mogło przekroczyć 3 miesięcy w okresie 5 lat, z zastrzeżeniem, że w przypadku, gdy pogorszenie sytuacji finansowej związane jest m.in. z wprowadzeniem na podstawie rozporządzenia Ministra lub Rady Ministrów ograniczeń związanych m.in. z wystąpieniem stanu epidemii.

W uzasadnieniu do uchwały czytamy: ”zdecydowano się na rezygnację z  udzielania obniżek związanych z pogorszeniem sytuacji finansowej najemców spowodowanej stanem epidemii. Realizacja uchwały wywoła skutki finansowe poprzez wzrost dochodów (w związku z rezygnacją z dalszego udzielania obniżek czynszów). Wpływ na budżet m.st. Warszawy i Wieloletnią Prognozę Finansową jest trudny do przewidzenia na obecnym etapie.
Porównując rok 2020 do 2021 roku można zaobserwować 10% spadek kwoty łącznie udzielonych obniżek. Zakładając utrzymanie obostrzeń w 2022 roku i uwzględniając kwoty udzielanych obniżek w okresach 2020 i 2021, oszacować można, że wprowadzona zmiana wpłynie na wzrost dochodów o około 3 mln zł miesięcznie”. – Tyle w uzasadnieniu.

Co to oznacza w praktyce? – Otóż, tyle, że  zdecydowano się na wariant zwiększenia wpływów budżetowych kosztem najemców lokali użytkowych. Wsparcie dla przedsiębiorców w trudnych, pandemicznych czasach zostało wycofane.  Chyba nie tędy droga?

- Cały czas trwa pandemia. Nie wiemy jak się będzie rozwijać, zwłaszcza w związku z prognozami rozprzestrzeniania się wariantu omikron.  Nie sądzę, żeby zmiana uchwały w tym momencie była dobrym rozwiązaniem - powiedziała w rozmowie z nami pani Dorota Stegienka  Burmistrz Dzielnicy Ochota.

Czytaj również: