Reklama

Nie ma rzeczy niemożliwych – dach nad głową musi mieć każdy!

Jerzy Kowaliszyn Kowaliszyn Informator Ochoty i Włoch

06/02/2024 03:53

Grójecka 20C to duże osiągnięcie na skalę Warszawy (podpis pod zdjęciem)

Wielkim wyzwaniem dla wszystkich dzielnic w Warszawie jest zapewnienie mieszkań osobom najbardziej potrzebującym. Na Ochocie udaje się dokonywać niemożliwego – dzięki staraniom Urzędu Dzielnicy, przysłowiowy dach nad głową sukcesywnie otrzymują wszyscy ci, którzy znajdują się w krytycznej sytuacji życiowej.

Wydział Zasobów Lokalowych co roku stara się, by pomóc jak największej liczbie potrzebujących, a tak, jak w całym mieście, sytuacja nie jest łatwa, bo mieszkań po prostu brakuje.

Dzięki staraniom Urzędu Dzielnicy udało się dokonać niemal niemożliwego, chodzi o budynek przy ul. Grójeckiej 20C, gdzie po latach uregulowany został stan prawny lokali. Miasto posiadało udziały w tym budynku, który powrócił do spadkobiercy dawnych właścicieli. Dzielnica podjęła negocjacje z większościowym udziałowcem, aby znieść współwłasność i podzielić lokale zgodnie z udziałami. Udało się i finalnie Dzielnica stała się samodzielnym właścicielem lokali, w których zamieszkują dotychczasowi długoletni najemcy i mogą w nich mieszkać nadal na podstawie umów zawartych z Miastem. To duże osiągnięcie na skalę Warszawy, ponieważ jest pierwszym zawartym tego typu porozumieniem w stolicy.

Dużym problemem w ostatnich latach jest sprawa zwrotu budynków ich prawowitym właścicielom lub ich spadkobiercom. Wielokrotnie mieszkańcy zostają postawieni pod ścianą przez zbyt wysokie czynsze ustalane przez nowych (prawowitych) właścicieli i nie są w stanie płacić tych gigantycznych opłat za wynajem. Wiele z tych osób/rodzin zwróciło się do Dzielnicy o pomoc w uzyskaniu mieszkania i taką pomoc uzyskały.

Nie lada wyzwaniem dla Zarządu Dzielnicy było też przeniesienie Domu Dziecka z ul. Korotyńskiego 13 do innej siedziby. Konieczne było znalezienie dużej powierzchni mieszkalnej, w której mogliby zamieszkać wychowankowie wraz z opiekunami. Aby zaspokoić potrzeby Zespołowi Placówek Opiekuńczo-Wychowawczych nr 1 zostały przekazane cztery lokale mieszkalne położone w jednej nieruchomości przy ul. Nieborowskiej 15 o łącznej powierzchni 245,10m², które zostały połączone w jedno mieszkanie i służą teraz wychowankom.

Udało się również porozumieć z lokatorami, którzy zamieszkiwali przy ul. Korotyńskiego 13 i przeprowadzić rodziny do lokali zamiennych. I w tym przypadku rozmowy z długoletnimi mieszkankami były trudne, z uwagi na wiek i obawy przed zmian miejsca zamieszkania. Teraz na terenie tym powstaje Centrum Aktywności Międzypokoleniowej.

Po wejściu w życie w dniu 12 marca 2022 r. „Ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego Państwa”, samorządy zobowiązane zostały do realizacji zadania zleconego z zakresu administracji rządowej – wypłatę świadczenia pieniężnego przysługującego z tytułu zapewnienia zakwaterowania i wyżywienia obywatelom Ukrainy. Od początku programu do 30 listopada 2023 r. włącznie, WZL Ochota rozpatrzył 3 189 wniosków. Pozytywnie rozpatrzono wnioski 979, które zapewniły zakwaterowanie i wyżywienie 3 509 obywatelom Ukrainy. Co istotne - środki przeznaczone wypłatę świadczeń zapewnia Wojewoda.

Wydział Zasobów Lokalowych realizuje też zadania w zakresie gospodarowania lokalami użytkowymi i garażami. Ma 517 lokali użytkowych i pracowni artystycznych, 764 garaży i boksów oraz 13 pomieszczeń gospodarczych. 56 lokali użytkowych jest wynajmowanych na rzecz organizacji pozarządowych z przeznaczeniem na cele społeczne w zakresie zdrowia, profilaktyki, edukacji, kultury, itp. Wydział przygotował kilkaset uchwał w sprawie wynajmu lokali na rzecz nowych najemców, przedłużenia umów z dotychczasowymi najemcami, przeprowadził wiele konkursów i negocjacji na najem lokali użytkowych i garaży.

Bardzo dużą pomoc otrzymują też na Ochocie osoby z niepełnosprawnościami ruchowymi. Dzielnica systematycznie likwiduje bariery nie pozwalające im normalnie funkcjonować w swoich domach lub, jeśli to niemożliwe, zapewnia nowe lokum.

To najważniejsze, a właściwie najtrudniejsze sprawy, jakie dzięki determinacji urzędników udało się załatwić, jednak to nie wszystko. Pomimo trudności, regularnie pomoc otrzymują ci, których los nie oszczędzał. W grupie osób potrzebujących wsparcia ze strony samorządu znaczną liczbę stanowią osoby bezdomne i wychowankowie pieczy zastępczej, a także rodziny.

Dla zobrazowania sytuacji, trochę liczb:

- Ponad 500 osób/rodzin zostało zakwalifikowane do udzielenia pomocy mieszkaniowej w ostatniej kadencji samorządu.

- 70-80 lokali rocznie odzyskuje Dzielnica.

- 442 rodzinom udzielono pomocy poprzez wynajęcie lokalu (od 1 grudnia 2019r. do 30 listopada 2023r.) : 2019r. –76 rodzin, 2020r. – 68 rodzin, 2021r. – 117 rodzin, 2022r. – 96 rodzin, do 30 listopada 2023r. – 85 rodzin.

- 34 lokale wynajęto osobom bezdomnym w ramach pomocy mieszkaniowej. Przede wszystkim są to osoby objęte programem wychodzenia z bezdomności prowadzonym we współpracy z ośrodkiem pomocy społecznej, również samotnym matkom z nieletnimi dziećmi, które trafiły do ośrodków interwencji kryzysowej.

- 32 wychowanków pieczy zastępczej otrzymało pomoc mieszkaniową.

Na Ochocie pomoc mieszkaniowa udzielana jest również osobom o wyższych dochodach – dla takich rodzin dedykowane są lokale w Towarzystwie Budownictwa Społecznego. Od 1 stycznia 2019 r. do 30 listopada 2023r. z rejonu Ochoty skierowano do lokali TBS 14 rodzin. Z każdym rokiem wzrasta liczba osób, które ubiegają się o taką formę pomocy.