Nadzór nad prawidłowym działaniem urządzeń i instalacji w które wyposażone są lokale w budynkach wielorodzinnych – to jeden z podstawowych obowiązków nałożonych na zarządców nieruchomości (Wspólnot Mieszkaniowych jak i na zarządców budynków które w 100% stanowią własność m. st. Warszawy). Obowiązek ten realizowany jest poprzez terminowe wykonywanie przeglądów obligatoryjnych, jak również realizowanie zaleceń pokontrolnych. W zakresie bezpieczeństwa mieszkańców budynków wielorodzinnych największy niepokój budzą natomiast zamontowane piecyki gazowe służące do podgrzewu wody. Obecnie brak jest możliwości ich likwidacji i doposażenia budynków w c.c.w. z uwagi na fakt, że na terenie Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy dostawa energii cieplnej do budynków odbywa się za pomocą tzw. węzłów grupowych, których właścicielem w większości jest DALKIA WARSZAWA S.A.(dawny SPEC) - Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom właścicieli jak i najemców lokali komunalnych (zgłaszanym pełnomocnikom m. st. Warszawy na zebraniach wspólnot mieszkaniowych) jako Zastępca Burmistrza Dzielnicy Ochota podjąłem starania zmierzające do przyspieszenia prac związanych z likwidacją węzłów grupowych sieci ciepłowniczej należącej do DALKIA WARSZAWA S.A – wyjaśnia w rozmowie ze mną pan Krzysztof Kruk Realizacja prac możliwa będzie dzięki dofinansowaniu w ramach Szwajcarsko-Polskiego Programu Współpracy, przyznawanemu przez rząd Szwajcarski Polsce i pozostałym państwom członkowskim UE. Powstające nowe indywidualne węzły cieplne zaprojektowano jako dwufunkcyjne (moduł co. i moduł c.c.w.), z możliwością podgrzewu ciepłej wody (c.w.u.). Podjęte działania i przeprowadzone rozmowy z przedstawicielami DALKIA WARSZAWA S.A. umożliwiły opracowanie harmonogramu budowy sieci ciepłowniczych i przyłączy do budynków oraz likwidację grupowych węzłów cieplnych w następujących terminach: 1. węzeł grupowy przy ulicy Szczęśliwickiej 57 rok 2013, 2. węzeł grupowy przy ulicy Białobrzeskiej 6 lata 2013 i 2014, 3. węzeł grupowy przy ulicy Białobrzeskiej 6/10 lata 2013 i 2014. W ramach likwidacji węzła grupowego przy ulicy Szczęśliwickiej 57 wybudowanych zostanie 13 węzłów cieplnych indywidualnych w budynkach przy ulicach Dickensa 34, Opaczewskiej 21, 23, 25, 27, 29, 31, Trzech Budrysów 23, 24, 25, 27, 29, oraz Szczęśliwickiej 59. - Dodatkowo pragnę Państwa poinformować, że w ramach likwidacji węzłów grupowych przy ulicy Białobrzeskiej 6 i 8/10 wybudowanych zostanie 26 węzłów cieplnych indywidualnych w budynkach przy ulicach Białobrzeskiej 2, 4, 4A, 6a, 8, 8/10, 10, Bobrowskiego 3, 4, 5, 8, 9, 10, 16, Opaczewskiej 7, 11, 13, 15, Dickensa 18, 20, 22, 26, Skarżyńskiego 4, 6, 6a, 10. – uzupełnia długa listę budynków burmistrz Krzysztof Kruk Należy w tym miejscu wskazać, że przy realizacji powyższego zadania do obowiązków DALKIA Warszawa S.A. należy: przygotowanie i realizacja prac objętych Projektem w zakresie sieci ciepłowniczej osiedlowej wraz z przyłączami i indywidualnych węzłów cieplnych oraz przygotowanie i realizacja prac związanych z przystosowaniem przekazanego pomieszczenia w doposażanym budynku do potrzeb węzła cieplnego w zakresie robót budowlanych, sanitarnych (wod-kan, wentylacji grawitacyjnej) oraz doprowadzenia przyłącza energetycznego, wewnętrznego. Natomiast do zadań odbiorcy (Właściciela budynku, w którym budowany jest indywidualny węzeł cieplny) należeć będzie podłączenie istniejącej instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania do rozdzielaczy w nowym węźle cieplnym wraz z zamontowaniem naczynia ciśnieniowego (zabezpieczenie instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania z uwagi na zmianę sposobu jej zasilania – dotychczas urządzenia były zamontowane w węźle grupowym). Zebrania przedstawicielami wspólnot mieszkaniowych potwierdzają w większości gotowość ich do doposażenia budynków (lokali) w wewnętrzną instalację c.c.w. i wybudowanie indywidualnych modułów umożliwiających podgrzanie wody, a co za tym idzie likwidacje piecyków gazowych. Powyższe działania wpłyną na podwyższenie bezpieczeństwa oraz komfortu życia mieszkańców, znaczne zmniejszenie strat energii cieplnej oraz zminimalizowanie negatywnego wpływu na otaczające środowisko. Mam nadzieję, że nasze wspólne działania przyczynią się do spełnienia marzeń wielu mieszkańców o likwidacji wszystkich piecyków gazowych na terenie dzielnicy Ochota – kończy rozmowę ze mną pan burmistrz Krzysztof Kruk Pozostaje tylko w imieniu mieszkańców trzymać kciuki i mieć nadzieję że tym razem SPEC (obecnie Dalkia) słowa dotrzyma.
